Участок примыкающий к МЕГА ИКЕА
Регион: Челябинск
Адрес: Новоградский тракт, Сосновский район, Челябинская область, Россия

Площадь: 66700, 86800 м2.

Назначение: Коммерческая недвижимость

Использование: Магазины

Информация об объекте недвижимости

Предлагаем Вам рассмотреть уникальные земельные участки коммерческого   назначения, расположенные по адресу: Челябинская область, Сосновский район, жилая застройка Терема площадью:

 6.67 Га. примыкает к МЕГА-ИКЕА и 8.68 Га,  вблизи  МЕГИ –ИКЕА.

1. Стратегическое Расположение.

1.1. В этом направлении возводится 70% жилой недвижимости города Челябинска, такие объекты как: Парковый, Академ Риверсайд, Тополиная аллея, Ньютон, Александровский, Король Плаза, Благодатово, Подсолнухи и другие.

1.2. Самая высокая плотность населения в городе Челябинске наблюдается в жилых массивах  в 2,5 км от участка.

1.3. Престижный пригород, благоприятная роза ветров, удаленность от основных заводов на 35-50 км.

1.4. Это самая удобная локация, чтобы добираться на все курорты Челябинской области, а это 3000 озер летом и горнолыжные трассы зимой.

2. Региональный Объект притяжения - 12 млн. посещений в год. ТРК «Мега» Юбилейный 15 -”IKEA” в России, который граничит с участками.

3. Идеальная Транспортная доступность и высокий трафик

3.1. Новоградский тракт. Имеет имидж аналогичный по образу Новорижского шоссе в Москве.

3.2. 6-ти полосная дорога граничит с участком.

3.3. Городской транспорт постоянно развивается. К участку будет проведена трамвайная сеть.

3.4. Участки на пересечении двух крупных трасс. Одна существует в настоящее время (Новоградский Тракт) и вторая дорога областного значения первой категории будет пересекать первую, соединяя северную и южную части города.

3.5. Транспортные развязки спроектированы опытными столичными проектировщиками.

4. Участок имеет возможность подключения к необходимыми коммуникациями

5. Жилой комплекс вокруг участка имеет около 5 городских достопримечательностей и станет знаковым объектом в истории девелопмента г. Челябинска.