Челябинск, участок примыкающий к МЕГА ИКЕА

Адрес

Россия, Челябинская область, Сосновский район, Новоградский тракт

Площадь

66 700 м2

Основные моменты

Об участке

Уникальные земельные участки коммерческого назначения, расположенные по адресу: Челябинская область, Сосновский район, жилая застройка Терема площадью: 6.67 Га.
Примыкает к МЕГА-ИКЕА и 8.68 Га, вблизи МЕГИ –ИКЕА.
1. Стратегическое Расположение.
1.1. В этом направлении возводится 70% жилой недвижимости города Челябинска, такие объекты как: Парковый, Академ Риверсайд, Тополиная аллея, Ньютон, Александровский, Король Плаза, Благодатово, Подсолнухи и другие.
1.2. Самая высокая плотность населения в городе Челябинске наблюдается в жилых массивах  в 2,5 км от участка.
1.3. Престижный пригород, благоприятная роза ветров, удаленность от основных заводов на 35-50 км.
1.4. Это самая удобная локация, чтобы добираться на все курорты Челябинской области, а это 3000 озер летом и горнолыжные трассы зимой.
2. Региональный Объект притяжения - 12 млн. посещений в год. ТРК «Мега» Юбилейный 15 -”IKEA” в России, который граничит с участками.
3. Идеальная Транспортная доступность и высокий трафик
3.1. Новоградский тракт. Имеет имидж аналогичный по образу Новорижского шоссе в Москве.
3.2. 6-ти полосная дорога граничит с участком.
3.3. Городской транспорт постоянно развивается. К участку будет проведена трамвайная сеть.
3.4. Участки на пересечении двух крупных трасс. Одна существует в настоящее время (Новоградский Тракт) и вторая дорога областного значения первой категории будет пересекать первую, соединяя северную и южную части города.
3.5. Транспортные развязки спроектированы опытными столичными проектировщиками.
4. Участок имеет возможность подключения к необходимыми коммуникациями
5. Жилой комплекс вокруг участка имеет около 5 городских достопримечательностей и станет знаковым объектом в истории девелопмента г. Челябинска.
Возможно подключение к городским коммуникациям.

Использование: Магазины

Электроснабжение

Давайте сотрудничать

Свяжитесь с нами

Интересующий тип земли

Отправляя данное сообщение, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности